BENODET, IMMEUBLE MAISON , 3 APPARTEMENTS DE TYPE 2 PIÈCES , EMPLACEMENT PORT REMARQUABLE

DANS LE SECTEUR PRIVILÉGIÉ À 150 M DU PORT DE BENODET , AVEC VUE SUR SAINTE MARINE , EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET PRIVILÉGIÉ, À 850 M DE LA PLAGE DU TREZ . TOUTES LES COMMODITÉS À PIED OU EN VÉLO .

SUPERBE MAISON DE 150 M2 DISTRIBUÉE SUR DEUX NIVEAUX , ELLE DISPOSE DU CACHET DE L'ANCIEN AVEC L'APPORT D'UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE .
DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS , ( AVEC LES RÈGLES DE COPROPRIÉTÉ DÉJA RÉALISÉES ) ELLE PEUT TOUT À FAIT FAIRE USAGE DE MAISON FAMILIALE PAR DES MODIFICATIONS MINEURES INTERNES OU OFFRIR FLEXIBILITÉ PAR UN ÉQUILIBRE PIED À TERRE / UNE OU TROIS LOCATIONS À L'ANNÉE OU SAISONNIÈRES .
SELON LE CHOIX DU FUTUR ACQUÉREUR .

VOUS DÉCOUVRIREZ AU REZ DE CHAUSSÉE UN HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT ET ESPACE TECHNIQUE DONNANT ACCÈS AUX TROIS APPARTEMENTS : DEUX T2 DUPLEX , L'UN COTÉ OUEST ET LE SECOND COTÉ EST , PUIS PAR UN ESCALIER INDÉPENDANT VOUS ACCÉDEREZ AU 3 ÈME APPARTEMENT T2 LUMINEUX , TRAVERSANT NORD ET SUD , OFFRANT DE BEAUX VOLUMES , AU SECOND ÉTAGE .
L'IMPLANTATION DES APPARTEMENTS À ÉTÉ PENSÉ POUR PRÉSERVER L'INTIMITÉ DE CHACUN ET GARANTIR LE CALME .

IL S'AGIT LÀ D'UN BIEN EXCEPTIONNEL DANS UN CADRE REMARQUABLE
STATION BALNÉAIRE AVEC SES MAGNIFIQUES PLAGES , SA THALASSO , SON CASINO ET SES DEUX PORTS .
À VISITER RAPIDEMENT

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 https://www.optimhome.com/conseillers/barthe (réf. 554717 )